第二天,林茉莉在宋潜的臂弯中醒来。
“早,老公!”
宋潜刮了刮她的鼻子,“早,老婆!”
一切好像恢复到了以前。
但是他清楚,只是一个装傻,一个不计较而已。
离开家,宋潜来到售楼部。
三天时间,所有房子全部售罄,除了自留的车位和商铺之外,也全部卖了出去。
银行那边回款率很高,同样的,保证金也在不断的积累。
因为是准现房,需要通过相关部门的交付流程,才能够正式交房。
然后就是飞龙装饰进场。
大概三分之一的业主选择了飞龙装饰,剩下那三分之二,大概率不会着急装修。
总的来说,这个商业模式是成功的。
不过还需要更多的楼盘来检验。
等飞龙集团彻底做大,可以跟银行专项合作。
把装修额度纳入放贷之中,或者分为两笔发放。
不过现在只是个设想,这么做的话,风险比较高。
所有人都看着宋潜。
“我宣布,义安楼盘彻底售罄!”
哗哗哗,掌声雷动。
三天时间,楼盘清空,这速度快到难以想象。
“后续的收尾工作一定要做好,别以为楼盘售罄了,就可以马虎!”
宋潜扫过所有人,“做事要有头有尾,口碑树立不是一朝一夕的事情,而是源于每一个细节。
接下来,还有贤进,昌南县,下个月陆续都会开盘。
下一步就是市区,然后赣市,九江府,饶州......上半年,我们会陆续动工六个楼盘,下半年再视情况增加!
飞龙装饰要跟上,物业服务要跟上,飞龙安保公司所有保安都要严格化培训!
记住一点,我们的定位是高端!“
“是,宋总!”
见众人士气如虹,宋潜也很是满意。
义安楼盘三天清空,不敢说是业内神话,最起码在义安这一亩三分地,还没有哪家公司的楼盘能做到这种程度。
第一批业主都已经放款了,这放款速度,也是没谁了。
银行有压力,但是相对的压力并没有其他楼盘那么大。
毕竟飞龙集团给了不少保证金。
这笔钱,更像是风控金。
所以放出去也没什么太大的压力。
等于开发商和银行平摊了压力。
没有实力的开发商,很难做到。
甚至可以说,国内目前没有哪个开发商可以这么做。
大开发商,动则几十个,上百个楼盘,资金滚动就是上千亿。
不玩杠杆,根本没得玩。
像宋潜这样,准现房交付,还是很少的。
虽然公司资金会稍稍吃紧,但是宋潜能承受得住。
而且资产优良,没有什么负债,等于把利润的一部分截留出来,实际上这笔钱还是会在半年后,或者通过了交付之后,返还。
要开新楼盘,就继续增加保证金,始终让银行的风险控制在一定的范围内。
省时又省心。
说完了公事,宋潜匆匆去机场
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