不了。”
王旭一拍脑袋,快步往前走,陈博紧随其后。
“走那么快干嘛。”
“我想起我辖区里也有强拆的,今天正好去视察下情况。”
“你辖区里这远得很,你确定要走路么?”
陈博对游戏地图有个大概了解,这比例尺和现实世界一比一,虽说王旭的辖区在隔壁,但直线距离也是5公里起步了,更别提强拆的位置万一在另一头,那距离可是翻倍都不止。
“没事,附近不远处,走两步就到了。”
见王旭一意孤行,陈博只得快步跟着,免得被甩在后边,一路小跑了十几分钟,总算来到一处施工地。
“过了桥才是你的辖区吧。”陈博两手撑在膝盖上,大气连连。
“这个涓涓细流项目是两个区共同管理的,行政上我们是最后拍板者,因为主体投资我们占大头。”王旭简单解释了一番,刚想去慰问现场施工人员,便被粗暴的安全员给赶了出来。
“不让进去,真是可惜了。”
“人家过节施工,本来就忙,谁给你搞接待,说不定都不认识你,我们还是别添乱了。”陈博瞅着这堆废砖瓦砾也没什么看头,可王旭偏偏乐在其中,还拉着刚恢复体力的陈博沿河走了一圈,近距离欣赏这堆尚未落成的商业街。
“未来这里预计能容纳1500户商家,覆盖周边20万人的生活区,潜力不可估量。”
“但有个问题,初期建设成本超了预算,如果想尽快收回成本,商铺的租金就得提高,这又和周边小区居民的收入水平不相匹配,流量跑去其他地方,那可得不偿失。”
王旭侃侃而谈,陈博一个字都没听进去,他抱着河岸的大理石,差点睡着过去。
“这个钉子户怎么还没搬走。”
“哪啊?”顺着王旭的视线,陈博找到了那家洋房,建有三层,大门紧闭,阳台晾着不少衣服,从数量上初步判断应该是五口之家。
“又是价钱没谈拢么?”
“这个好像是别的原因,说是对这里有感情,不想走。”王旭撇撇嘴,打电话给负责现场的专员询问情况。
“说是快了,住多几天就搬走,反正现在没施工到这,不影响进度。”
王旭还透露了两边的拆迁款区别,桥这边属于内街,临近市区,地段好,价格比那头普遍高15%~20%,即便如此,原有居民仍不满足,假如没出台多数决议强拆法案,这个项目估计没个10年8年推进不下去。
后续发展可不一定遵循相同的规律,外街规划的停车场面积大,旁边接驳有高新写字楼,商业策划书中的设想是搞几条美食专线,专门在饭点从写字楼载人来,方圆三公里的生活区内暂时没有大型综合广场,短期具有相对优势。
“这座城市到底有多少人啊。”陈博十分好奇。
“算主城区的话,差不多2000万人吧,玩家不多,保守占20%。”
“算上周边的辐射地带呢。”陈博追问道。
“那就多了去了,5000~6000万肯定有,主城区NPC少,越往外NPC数量越多,有的人还专门跑去个无人的地方开荒,弄一堆NPC村民来自己当村长。”
“体验把当国王的感觉。”说实话,陈博也动了这个念头。
“种菜还得亲力亲为的国王?”王旭笑了笑,“做个城里人多香。”
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