江辰拿着那100万,第一步先去了一趟银行。
去开了一个100万的定存单。
这个很容易,直接就办完了。
对于存钱,银行当然是无比欢迎的。
100万,江辰不光能办定存单,还能办一张黑金卡,表示他存款过百万了。
定存单时间为1年。
江辰办完之后,并没有离开银行,而是直接用100万的定存单,在银行办理了存单质押贷款。
银行小姐姐对江辰充满了好奇,毕竟这么年轻,能有一百万的人真心不多。
“您要贷款多少?”
银行小姐姐好奇问道。
江辰想了想:“你们银行的存单质押贷款,最高可以贷到百分之多少?”
银行小姐姐查了一下,甜甜笑道:“一般来说,我们银行允许用定存单贷款比例是百分之八十!不过对您这种百万以上的客户,存单贷款能做到百分之九十!”
江辰心中微笑。
银行这种定存单贷款,是毫无风险的。
毕竟,自己在银行存款100万,只贷款90万,如果自己还不上,银行可以用100万定存单抵账,还能拿回属于银行的10%利息。
这个对银行确实无风险。
江辰很快办好了存单质押贷款拿到的90万,带着这90万,江辰直奔一个售楼处。
虽然在帝都,90万买不到任何房子,但江辰开车出城进入了帝都周围的环京区域一个售楼处,就很容易找到一个商品房。环京区域,就没有那么贵了。
90万,可以轻松全款买到一套60平米的房子。
在热情的售楼处小姐姐帮助下,只用了一个多小时,江辰马上就拿到了这套60平米房子的预售房合同,证明他已经拥有了这套房子。
江辰拿着100万的定期存单,还有这套60平米的新房子预售合同,直奔了另一家银行。
整个过程,他都没有利用自己任何人脉关系,也没有用自己名下的阳光银行,故而这一系列操作都不会触发系统的规则,没有任何违反,系统也毫无反应。
江辰去了另一家银行,拿了个号,找另一个小姐姐。
江辰拿出了自己在第一家银行的一年期百万存单,又拿出了那份房产合同,递给了这位小姐姐,询问:“我想问,就凭这些资产,能从我们银行信用贷款多少?”
小姐姐笑眯眯看过江辰的百万银行存款单据,还有黑金卡,以及房产合同,笑了笑道:“亲爱的贵宾您好,以你的优质信用条件,由于您的房产是全款付款,没有抵押,您可以用房子作为抵押,从我们银行拿到这套房子的百分之七十,也就是贷款63万!”
江辰果断道:“好!就这么做。这套房子抵给你们。贷款63万!”
他很快拿到了63万的贷款,直奔另一个售楼处。
这次售楼处江辰买到了一套价值210万的房子,首
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