卖房子的同时,卖家具的人也在积极推销,各位父老乡亲,你跟着皇帝北迁,总不能连家具也带过去吧,赶快买吧,各式各样,现货,送货上门,买家具,送被子,拎包即可入住。
秦睿就是想一把把勋贵、文臣的钱全部抢走,随迁百姓的钱也要抢,市面上留那么多宝钞就是祸害。秦睿的目标是回收市面上三成的宝钞,大概是一亿两千万贯,折合白银四百万两,因此在房子的定价上,动了很大的心思。
大明官员的明面薪资很低,正一品月薪87石禄米,从九品月薪五石禄米,朝品的亲王、公主、国公、侯爷、伯爵这些都是靠封地养活的。
秦睿对房子的定价就是五到八年的俸禄,比如三进的房子是从五品到正三品有资格可以购买的,他们的平均俸禄大概是月薪18两左右,五年俸禄大概1100两,折合宝钞三万三千贯,秦睿就将三进房子的均价定在三万五千贯。五进房子的价格是八年的收入,官职越高,房子定价与收入比越大,因为除了俸禄,还有可以有碳敬、冰敬这样的油水可以捞啊。
四合院是瞄准低收入群体的,两千贯折合六十六两,明朝一个普通士兵的收入,一个月禄米一石半,相当于年薪十八两,三家人合买一处四合院,压力根本不大。
秦睿的目的是在于回收大明宝钞,毕竟他自己又没有投钱去盖房。也不能这么说,秦睿还是公权私用了一下,他私自划了五百亩地,盖了一百五十套三进的院子和二十套五进的院子,没入总账,准备建个小金库,估计能捞一千万贯宝钞。
秦睿也是没办法,他有很多计划要展开,没有启动资金啊,这个小金库就当是启动资金了。
为了配合秦睿的销售计划,朱棣也让人对外放风,说朝廷财政困难,不准备赏赐房子给随迁的人员,要他们自己解决住房问题。
如果秦睿在南京的话,肯定会眉开眼笑,那些已经定下来随迁的人,可是真舍得花钱啊,总不能住在大街上吧。
可惜秦睿没有钱建银行或者钱庄,否则秦睿肯定第一时间建个银行或者钱庄,年息10%都能让秦睿赚得盆满钵满。
随着大量的宝钞回流到秦睿手中,户部尚书夏原吉发现了一个神奇的现象,南京城中的米价便宜了许多,或者说同样的宝钞可以购买更多的米了。
一开始他还没察觉出来,有一日与同僚在鹤鸣楼饮宴,在结账时听到掌柜的抱怨,说钱难挣了,作为户部尚书,对经济问题他自然很关注,就跟掌柜的闲聊了起来。
钱难挣的最主要因素是因为大量的钱流向了房地产,人的收入是一定的,有了房产的支出就必然减少其他方面的支出,开始精打细算,慢慢的就会传导到各个领域,不过以大明的经济体系,顶多
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