在两个大家族的夹缝之中,齐阳的对策看起来得心应手,其实每一步都走的格外小心翼翼。
他每走出一步,都必须瞻前顾后一番,甚至连彩铃业务和购买西山居的时间,他也必须拿捏的恰到好处!
只有在这种情况下,他才能够瞒得过丁家和秦家的那两只老狐狸,才能给自己博得一个扬名立万的机会!
得知丁庞愿意配合自己一起实施计划之后,齐阳便开始部署起来了。
他先是把阳光置业公司的胡芝,弓梵和在一线销售的售楼处经历张全雷一干人等开了个会,准备着真我和天佑时代城的楼盘联动计划!
真我乐园项目的风格是田园都市,占地面积大,建筑体量大,也是在三个区域之中最好的。
所以说,选择其中的多层住宅楼针对兰诚花园的小高楼,价格,公摊率以及居住的环境入手。
弓梵开口道:“兰诚花园那边的公摊面积是百分之十五,可是真正公摊下来的面积达到了百分之二十!而咱们的住宅区实际公摊没有超过百分之十!换句话来说,同样是一百平方米的户型,咱们本身的实际面积,和得到的赠送面积加起来,刚好和兰诚花园的小高层户型一样!”
张全雷笑着开口道:“弓总监说得对,兰诚花园美名其曰的赠送面积,只是单纯的拉进了和咱们多层住宅的公摊面积罢了,说的难听点,就是单纯的噱头!等回去了,我要开始专门培训一下咱们这边关于那方面的能力。”
齐阳微微颔首道:“不单单是培训,价格方面我们也得有足够的优势才可以!毕竟是针对性竞争,那就一定要狠狠地打击兰诚花园,让兰诚花园没有丝毫的卖点可言!”
胡芝闻言,皱了皱眉头道:“但是,我们真我乐园项目不能一直靠着压价格的办法针对兰诚花园!突然降价的话,顾客失去信心可怎么办?”
齐阳笑眼盈盈的开口道:“不降价,难道就没有其他方法吗?你们可以找一些其他的方面去搞事情,像是物业费的赠送,或者装修打折……这些附加项目的优惠我们都可以做得到!还有家具家电的事情,丁家的主营业务就是家具家电,我们完全可以巧妙的利用一下!”
“这个办法实在是妙!”胡芝双眼放光的开口道。
而后,他们又研究了许久的天佑时代城。
天佑时代城的电梯入户高档住宅区,刚好能够对标兰诚花园的多层洋房!
在确定好了大致方向以后,胡芝当即笑了起来:“在这以前,咱们一直都呈现防守姿态,可是兰诚花园却欺人太甚,逼得我们的销售额断崖式下跌!现在我们终于能反击了,好好出一出这口恶气了!”
弓梵也微微颔首道:“真没想到齐老板居然能说服天佑时代城跟咱们进行楼盘联动!这一次兰诚花园的每一种户
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