不出所料的,齐阳笑够了,摆了摆手道:“兰诚房地产的目的不过是想靠着房价来给咱们压力罢了,又不是钱多烧的慌。你们不会觉得,他们在策划这个活动的时候,没考虑过有人恶意认筹吗?”
见魏正仁和张全雷还是一副不明所以的样子,齐阳便接着解释起来:“第一,兰诚花园这一次的活动极具针对性,在认筹合同中,他们肯定会写补充条款,比如说合同不可转让,或者必须得认筹人本人购买之类的。”
“必须认筹人本人购买吗?”张全雷闻言,不由得面色微微变了变。
要是真的有这个附加条件的话,那就相当于在认筹以后,必须等兰诚花园开盘,付款和开始贷款以后,才能够进行转卖!
这么一来,要是想通过倒卖房子大赚一笔的梦想就直接废掉了!
“第二……”齐阳笑着开口道:“以防有人恶意屯房,兰诚房地产肯定会限制单人购房额度,举个例子,要是咱们想买两百套房,就必须得找来两百个人。咱们不是温州炒房团,根本不可能在这么短的时间内找到这么多人。而且,就算真的能找到这么多人,以后的产权转让和利益分配的问题,都很棘手,不好解决。”
魏正仁皱着眉头说道:“可是,就算是这样,咱们也不是没有办法啊!要不就找温州炒房团?”
齐阳见此,轻轻摆了摆手道:“其实,兰诚房地产这次可以说是机关算尽了。他们料到了咱们跟温州炒房团关系很好,这一招为的就是让咱们动用温州炒房团这个关系!这一招又狠又险,他们的目的,就是掐灭咱们最后的希望!”
“最后的希望?”魏正仁不解的开口道。
齐阳道:“这件事情最重要的,就是兰诚房地产需要咱们在年关来临之前,没办法完成跟真我房地产签的销售额合同!他们认为,咱们想达标销售额,就必须找温州炒房团帮忙!商人永远唯利是图,一样的手段,温州炒房团跟咱们的关系再怎么亲密,也绝对不会舍弃巨大的利益!再者说来,要是温州炒房团来拿下兰诚花园项目的话,就绝不可能有多余的资金帮咱们达标销售额!”
见齐阳这么说,魏正仁的脸上忽的冒出了密密麻麻的冷汗!
就像齐阳说的,兰诚房地产这一次,真的太阴险了!
甚至连让齐阳靠着温州炒房团翻身的希望都彻底掐灭了!
不仅仅在价格上把客户垄断,更是在潜移默化之中,让齐阳退无可退!
要是齐阳真的动了温州炒房团的关系的话,那真的无异于自掘坟墓!
而且,魏正仁也明白,要是阳光房地产无法达标销售额合同规定的销售额的话,要赔付的赔偿金几乎是天价!就算兰诚房地产真的无所谓认筹条件,阳光房地产也不可能短时间内有这么多回款!
“那,
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